Комментарии к записи: Факты об ипотеке: это белая бумажная лента нужна, чтобы вытирать попу http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/ Реклама глазами рекламиста Thu, 09 Feb 2012 08:25:00 +0000 http://wordpress.org/?v=2.6 Автор: SINED http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12440 SINED Wed, 12 Mar 2008 09:38:14 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12440 pacificatore Тогда в мой блог приходите в 2018 году ;) > подрастёт ещё в 5 раз до 10000 долларов за метр? Не сомневаюсь в этом. > Очень мало банков дают ещё меньшему числу клиентов ипотеку с уменьшающимися платежами Это как договоришься. Я с директором общался напрямую :) pacificatore
Тогда в мой блог приходите в 2018 году ;)

> подрастёт ещё в 5 раз до 10000 долларов за метр?

Не сомневаюсь в этом.

> Очень мало банков дают ещё меньшему числу клиентов ипотеку с уменьшающимися платежами

Это как договоришься. Я с директором общался напрямую :)

]]> Автор: pacificatore http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12439 pacificatore Wed, 12 Mar 2008 09:21:37 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12439 SINED через 10 лет этого блога возможно не будет. где встречаться будем? =) к тому же тема ипотеки мне не очень интересна - я купил свою квартиру за нал сразу и успешно роздал долги...беспроцентно ;-) Зачем приводить динамику последних 5 лет? или Вы думаете, что поднявшись с 400 до 2000 долларов за метр в следующие 5 лет метр подрастёт ещё в 5 раз до 10000 долларов за метр? Очень мало банков дают ещё меньшему числу клиентов ипотеку с уменьшающимися платежами. Рад за Вас. SINED
через 10 лет этого блога возможно не будет. где встречаться будем? =) к тому же тема ипотеки мне не очень интересна - я купил свою квартиру за нал сразу и успешно роздал долги…беспроцентно ;-)

Зачем приводить динамику последних 5 лет? или Вы думаете, что поднявшись с 400 до 2000 долларов за метр в следующие 5 лет метр подрастёт ещё в 5 раз до 10000 долларов за метр?

Очень мало банков дают ещё меньшему числу клиентов ипотеку с уменьшающимися платежами. Рад за Вас.

]]> Автор: Павлов Александр http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12438 Павлов Александр Wed, 12 Mar 2008 09:18:00 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12438 Проблема не только в самой рекламе ипотеки, но и в том какие носители используются. Тоже НАФИ в исследовании указывает что рекламу ипотеки больше всего заметили на тв и щитах... Тех кто видел рекламу ипотеки в инете не более 1 процента. В тоже время больше всего покупателей недвижимости по ипотеке приходят именно с инета (есть ряд статей в инете если хотите почитайте). То есть важно не только знание и даже не столько знание сколько направленность на целевую аудиторию. Проблема не только в самой рекламе ипотеки, но и в том какие носители используются. Тоже НАФИ в исследовании указывает что рекламу ипотеки больше всего заметили на тв и щитах… Тех кто видел рекламу ипотеки в инете не более 1 процента. В тоже время больше всего покупателей недвижимости по ипотеке приходят именно с инета (есть ряд статей в инете если хотите почитайте). То есть важно не только знание и даже не столько знание сколько направленность на целевую аудиторию.

]]> Автор: SINED http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12437 SINED Wed, 12 Mar 2008 09:00:22 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12437 Думаю, обращение SEND было ко мне, поэтому приведу немного цифр: Мы взяли квартиру за Х руб., ипотека 0,9Х. Платим не равными долями, а по убывающей 10 лет с 11% годовыми. В итоге квартира обойдется в 1,5Х (только что еще раз перезвонил в банк чтобы уточнить цифру). Если учитывать что уже сейчас квартира подорожала на 35%, то до 1,5Х не так и далеко. А переплата по ипотеке составит 0,6 стоимости квартиры. Другой пример: тетя у меня брала однокомнатную квартиру 4,5 года назад за 220 тыс. руб. Сейчас они хотят переехать в более большую квартиру и нашли покупателя на свою за 1100 тыс. руб. Т.е. цена поднялась в 5 раз за почти 5 лет. Предлагаю через 10 лет встретиться в этом топике и обсудить этот вопрос еще раз ;) Думаю, обращение SEND было ко мне, поэтому приведу немного цифр:

Мы взяли квартиру за Х руб., ипотека 0,9Х. Платим не равными долями, а по убывающей 10 лет с 11% годовыми. В итоге квартира обойдется в 1,5Х (только что еще раз перезвонил в банк чтобы уточнить цифру). Если учитывать что уже сейчас квартира подорожала на 35%, то до 1,5Х не так и далеко. А переплата по ипотеке составит 0,6 стоимости квартиры.

Другой пример: тетя у меня брала однокомнатную квартиру 4,5 года назад за 220 тыс. руб. Сейчас они хотят переехать в более большую квартиру и нашли покупателя на свою за 1100 тыс. руб. Т.е. цена поднялась в 5 раз за почти 5 лет.

Предлагаю через 10 лет встретиться в этом топике и обсудить этот вопрос еще раз ;)

]]> Автор: pacificatore http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12435 pacificatore Tue, 11 Mar 2008 20:03:43 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12435 =) действительно, товарищи высказались. вот только не совсем по делу, так как горели желанием скорее опровергнуть моё мнение, чем взглянуть правде в глаза. Да, они купили себе квартиру с использованием ипотеки, молодцы. Да, без ипотеки, они бы не смогли себе этого позволить. Однако, почему то один считает, что раз квартира его подорожала за 3 месяца на 25%, то она и дальше будет так дорожать, а другой делает неверные выводы о моих знаниях об ипотеке. Пост же мой говорил о том, что ипотека-ипотеке рознь, и те проценты и условия, которые предлагают нам наши банки иначе как грабительскими не назовёшь. SEND Вы равными долями платите? на какой срок ипотека? Посчитали во сколько раз дороже квартира стала? Думаете она будет столько стоить лет через 5? =)
действительно, товарищи высказались. вот только не совсем по делу, так как горели желанием скорее опровергнуть моё мнение, чем взглянуть правде в глаза.

Да, они купили себе квартиру с использованием ипотеки, молодцы. Да, без ипотеки, они бы не смогли себе этого позволить. Однако, почему то один считает, что раз квартира его подорожала за 3 месяца на 25%, то она и дальше будет так дорожать, а другой делает неверные выводы о моих знаниях об ипотеке.

Пост же мой говорил о том, что ипотека-ипотеке рознь, и те проценты и условия, которые предлагают нам наши банки иначе как грабительскими не назовёшь. SEND Вы равными долями платите? на какой срок ипотека? Посчитали во сколько раз дороже квартира стала? Думаете она будет столько стоить лет через 5?

]]> Автор: Umnizzz http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12417 Umnizzz Wed, 05 Mar 2008 04:00:15 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12417 2 pacificatore: отчасти уже другие высказались. Добавлю, что у тех, кто считать вообще не умеет, денег на первоначальный взнос нет вовсе. Ипотека же не так халявна, как кажется, определенные требования есть, и если ты совсем гол, то на нее рачитывать не приходится. 2 pacificatore:
отчасти уже другие высказались. Добавлю, что у тех, кто считать вообще не умеет, денег на первоначальный взнос нет вовсе. Ипотека же не так халявна, как кажется, определенные требования есть, и если ты совсем гол, то на нее рачитывать не приходится.

]]> Автор: koska http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12413 koska Mon, 03 Mar 2008 22:33:45 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12413 pacificatore: ///а мне почему то кажется, что в ипотеку вляпываются именно те, кто деньги считать не умеют, так как те, кто умеют, никогда нашей ипотекой пользоваться не будут/// Лично я купил квартиру в Киеве в ипотеку. И тоже тогда вокруг нашлось много желающих пляски с бубнами устраивать, типа "поздравляю, вляпался". Щас все заткнулись, потому как моя квартира стоит в два раза дороже, чем тогда, а мой ежемесячный платеж за МОЮ квартиру минимум в полтора раза меньше, чем люди платят за аренды такой же квартиры. Так что всему есть свое время. Просто нужно меньше слушать всяких "гуру", больше думать головой и внимательно читать договора... pacificatore:

///а мне почему то кажется, что в ипотеку вляпываются именно те, кто деньги считать не умеют, так как те, кто умеют, никогда нашей ипотекой пользоваться не будут///

Лично я купил квартиру в Киеве в ипотеку. И тоже тогда вокруг нашлось много желающих пляски с бубнами устраивать, типа “поздравляю, вляпался”. Щас все заткнулись, потому как моя квартира стоит в два раза дороже, чем тогда, а мой ежемесячный платеж за МОЮ квартиру минимум в полтора раза меньше, чем люди платят за аренды такой же квартиры.

Так что всему есть свое время. Просто нужно меньше слушать всяких “гуру”, больше думать головой и внимательно читать договора…

]]> Автор: SINED http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12412 SINED Mon, 03 Mar 2008 21:23:55 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12412 pacificatore, я в декабре оформил ипотеку. Просто в понравившейся новостройке уже заканчивались квартиры и с женой решили брать. Пока оформляли (а ушло у нас почти 3 месяца на оформление), квартира подорожала на 25%, благо застройщик придержал квартиру. Плюс реальная инфляция в стране в районе 30% в год. Вот и подумай - попытаться накопить на квартиру (ну, или заработать в очень короткие сроки), либо взять ипотеку, а на лишние деньги ремонт в квартире делать. Да и кредит всегда подстегивает плодотворно работать и делать долгосрочные планы... :) pacificatore, я в декабре оформил ипотеку. Просто в понравившейся новостройке уже заканчивались квартиры и с женой решили брать. Пока оформляли (а ушло у нас почти 3 месяца на оформление), квартира подорожала на 25%, благо застройщик придержал квартиру. Плюс реальная инфляция в стране в районе 30% в год. Вот и подумай - попытаться накопить на квартиру (ну, или заработать в очень короткие сроки), либо взять ипотеку, а на лишние деньги ремонт в квартире делать. Да и кредит всегда подстегивает плодотворно работать и делать долгосрочные планы… :)

]]> Автор: pacificatore http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12407 pacificatore Sun, 02 Mar 2008 14:57:54 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12407 Umnizzz а мне почему то кажется, что в ипотеку вляпываются именно те, кто деньги считать не умеют, так как те, кто умеют, никогда нашей ипотекой пользоваться не будут. Umnizzz а мне почему то кажется, что в ипотеку вляпываются именно те, кто деньги считать не умеют, так как те, кто умеют, никогда нашей ипотекой пользоваться не будут.

]]> Автор: Umnizzz http://www.mastertext.spb.ru/blog/2008/02/29/faktyi-ob-ipoteke-eto-belaya-bumazhnaya-lenta-nuzhna-chtobyi-vyitirat-popu/#comment-12406 Umnizzz Sun, 02 Mar 2008 12:27:38 +0000 http://www.mastertext.spb.ru/blog/?p=831#comment-12406 ...а пока -- как мне кажется -- ситуация на этом рынке не та еще, чтобы требовались рекламные усилия, чтобы серьезно опередить конкурентов. Этим видом сервиса в основном сейчас пользуются те, кто деньги считает и весьма внимательно. Так что реклама идет в ...эээ заголовок статьи, а потребители будут делать выбор на основе до-о-олгих педантичных расчетов. Это может когда-нибудь, в светлом будущем, ввиду несомненного богатства россиян, выбирать ипотеку будут домохозяйки. Вото тогда и понадобятся все эти рекламные ухищрения. …а пока — как мне кажется — ситуация на этом рынке не та еще, чтобы требовались рекламные усилия, чтобы серьезно опередить конкурентов. Этим видом сервиса в основном сейчас пользуются те, кто деньги считает и весьма внимательно. Так что реклама идет в …эээ заголовок статьи, а потребители будут делать выбор на основе до-о-олгих педантичных расчетов.
Это может когда-нибудь, в светлом будущем, ввиду несомненного богатства россиян, выбирать ипотеку будут домохозяйки. Вото тогда и понадобятся все эти рекламные ухищрения.

]]>